Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em maio de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 8,50%. Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (maio de 2024 a abril de 2025). Em abril, o indicador teve uma variação positiva de 0,24%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0850.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até abril de 2025, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0850. O resultado (R$ 2.170,00) corresponde ao valor a ser pago final do mês de maio ou início de junho.
Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:
- Contrato com aniversário em maio 2025 e pagamento em junho/2025: 1,0850
- Contrato com aniversário em abril 2025 e pagamento em maio/2025: 1,0858
- Contrato com aniversário em março 2025 e pagamento em abril/2025: 1,0844
- Contrato com aniversário em fevereiro/2025 e pagamento em março/2025: 1,0675
- Contrato com aniversário em janeiro/2025 e pagamento em fevereiro/2025: 1,0654
- Contrato com aniversário em dezembro/2024 e pagamento em janeiro/2025: 1,0633
- Contrato com aniversário em novembro/2024 e pagamento em dezembro/2024: 1,0559
- Contrato com aniversário em outubro/2024 e pagamento em novembro/2024: 1,0453
- Contrato com aniversário em setembro/2024 e pagamento em outubro/2024: 1,0426
- Contrato com aniversário em agosto/2024 e pagamento em setembro/2024: 1,0382
- Contrato com aniversário em julho/2024 e pagamento em agosto/2024: 1,0245
- Contrato com aniversário em junho/2024 e pagamento em julho/2024: 0,9966
